<p style="line-height: 1;"> </p><p> </p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO 4 AMBIENTES EN MATADEROS, UBICADO EN TERCER PISO AL CONTRAFRENTE, SUPERFICIE TOTAL 120m2, ORIENTACION SUR.</span><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">INGRESO HACIA AMPLIO LIVING COMEDOR CON VISTA ABIERTA Y CONECTADO CON COCINA SEMI INTEGRADA AL ESPACIO, COCINA DE DOBLE CIRCULACION TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES DE ALTOS Y BAJOS, CON BARRA DESAYUNADORA Y CONEXION CON PATIO-BALCON, AL CONTRAFRENTE SE ENCUENTRA EL BALCON-PATIO ATERRAZADO CON PARRILLA Y CERRAMIENTO DE BLINDEX CON EXCELENTE VISTA ABIERTA.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">HALL DE DISTRIBUCION HACIA DORMITORIOS; MASTER SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR ABIERTO (INTERIORES PERSONALIZADO PARA ROPA, VESTIDOS, ZAPATOS, BOTAS Y ACCESORIOS) CON VISTA AL FRENTE, HACIA AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI Y BAÑO COMPLETO CON ESPEJO INTELIGENTE. EN EL MISMO SECTOR, CON VISTA AL FRENTE, SE ENCUENTRA EL DORMITORIO SECUNDARIO DE AMPLIAS DIMENSIONES CON PLACARD INCORPORADO.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">HACIA EL AREA CONTRAFRENTE DISPONE DE UN BAÑO COMPLETO DE VISITAS, CON BAÑERA Y TERCER DORMITORIO CON PLACARD INCORPORADO (ACTUALMENTE USADO COMO OFICINA), CON AMPLIO VENTANAL DE PISO A TECHO, Y SALIDA A BALCON-PATIO CON CERRAMIENTO.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">LA UNIDAD CUENTA CON TOILETTE DE SERVICIO, UBICADO EN HALL DE INGRESO A LA PROPIEDAD Y LAVADERO CUBIERTO CON CONEXION PARA DOS ARTEFACTOS (LAVADERO Y SECADORA + PILETA DE LAVADO).</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">LA PROPIEDAD DISPONE DE 1 COCHERA PARA VEHICULO PICK UP, UBICADA EN SUBSUELO, CON ENTRADA POR PORTON ELECTRICO LEVADIZO Y SISTEMA ASCENSOR PARA VEHICULOS.</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">MEDIDAS DE AMBIENTES:</span><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Living-Comedor: 8,14 x 3,93</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cocina: 5,50 x 2,50 <br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Balcón-Patio-Parrilla: 5,91 x 2,50<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Dormitorio Principal en Suite + Vestidor: 5,40 x 3,85 + (Baño 2,18 x 1,58)<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Dormitorio Secundario (vista al frente): 4,98 x 3<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Tercer Dormitorio (salida a balcón-patio): 4,10 x 2,80<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Baño completo (visitas): 2,15 x 1,85<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Toilette de servicio: 1,40 x 1,10<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Lavadero cerrado: 1,33 x 1,10<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Pasillo Hall de Entrada: 3,78 x 1,60<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cochera Propia en Subsuelo para vehículo Pick Up</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">** SOLO PARA EXIGENTES - IMPECABLE ESTADO - DISEÑO DE AMBIENTES PERSONALIZADOS **</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-----------</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-----------</span></div><p></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">DETALLES DE CATEGORIA Y TERMINACIONES EXCLUSIVAS:</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* SEMIPISO CON VISTA ABIERTA PANORAMICA.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* PUERTA DE ACCESO BLINDADA.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* ABERTURAS DVH DOBLE VIDRIO, EXCELENTE AISLACION TERMICA Y ACUSTICA.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* COCINA VITROCERAMICA + HORNO EMPOTRADO.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* PORCELANATO EUROPEO DE PRIMERA CALIDAD.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* CERRAMIENTO ALUMINIO-BLINDEX DE DISEÑO EN BALCON.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* CALEFACCION POR RADIADORES PEISA.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* SISTEMA DE ALARMA CENTRALIZADA.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* CUARTO EN SUITE CON VESTIDOR PERSONALIZADO Y ESPEJO INTELIGENTE.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* EXCELENTE ILUMINACION Y CIRCULACION DE AIRE.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">EL EDIFICIO POSEE ASCENSOR DE ULTIMA GENERACION DE ACERO INOXIDABLE, EMPRESA CON SISTEMA DE SEGURIDAD 24HS TOTEM CON CAMARAS EN TODO EL PERIMETRO, PORTERO ELECTRICO, INGRESO A COCHERAS CON PORTON ELECTRICO LEVADIZO Y SISTEMA ASCENSOR PARA VEHICULOS, ESCALERAS DE EMERGENCIAS DIRECTO A CALLE. EN TERRAZA SE ENCUENTRA ZONA COMUN DE PARRILLAS Y PROYECCION DE SECTOR SUM IN-OUT.-<br></span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">UBICADO SOBRE AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI, A 200 METROS DE AVENIDA EMILIO CASTRO, A 4 CUADRAS DE AVENIDA MURGUIONDO, A 4 CUADRAS DE AVENIDA BRUIX CON RAPIDOS ACCESOS HACIA AUTOPISTA 25 DE MAYO Y DELLEPIANE Y CERCANIA CON AVENIDA GENERAL PAZ.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">ZONA RESIDENCIAL CON AMPLIA OFERTA DE BANCOS, COLEGIOS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, PANADERIAS, CONFITERIAS, LOCALES COMERCIALES, FARMACIAS, PELUQUERIAS, GIMNASIOS, ECT.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, inmueble SI accesible a personas con discapacidad fisica.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">MARTILLERO RESPONSABLE: HERNAN DI BENEDETTO JAUREGUI<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">MATRÍCULA CABA - CUCICBA Nº 7321.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">MATRÍCULA PROVINCIA BUENOS AIRES - CALM N° 1076.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">** HAGA SU CONSULTA - EQUIPO DE ASESORES COMERCIALES CON ATENCION PERSONALIZADA **</span></p>