<p>VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN CHACARITA, UBICADO EN TERCER PISO AL CONTRAFRENTE, SUPERFICIE TOTAL 45.5 m2, ORIENTACION NORTE.</p><p><span style="font-size: 14px;">SE INGRESA POR COCINA SEMI-INTEGRADA,&nbsp; MOBILIARIO COMPLETO DE ALTO Y BAJO MESADA, CONEXIÓN PARA LAVARROPAS Y AGUA CALIENTE CENTRAL. PLACARD EMPOTRADO. LUEGO EL LIVING COMEDOR CON PISOS EN PORCELANATO O SIMILAR , SALIDA A BALCÓN AL FRENTE. ABERTURAS DE PRIMERA LINEA, PRIORIZANDO LA INSONORIZACION DEL AMBIENTE Y LA LUMINISODAD POSEE VIDRIOS DE SEGURIDAD LAMINADOS, BAÑO COMPLETO, ARTEFACTOS SANITARIOS Y VANITORY DE PRIMERA MARCA.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">"Edificio ambientalmente sostenible&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y certificado por normas EDGE, orientado</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">íntegramente a usuarios jóvenes de la<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">generación millennial y centennial<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">EDGE® es una norma universal y un sistema de<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">certifi cación a nivel internacional de diseño y construcción<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">de edifi cios ecológicos, creado por la Corporación<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Financiera Internacional (IFC) del Banco Mundial.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Colector solar para sistema máximo de calentamiento de agua sanitaria.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Cocheras con estación de carga para autos eléctricos.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Guarda bicicletas.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Puertos USB de recarga en todos los ambientes.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Iluminación Led y energía solar en áreas comúnes.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Clasifi cación de residuos.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Colector de lluvia para riego.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Control de consumos de aguas.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Filtro solar estático (parasoles), muros dobles y vidrios DVH para<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">ahorro de energía.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Pre-instalación de aire acondicionado Inverter de bajo consumo e<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">impacto ambiental (gas R410A sin cloro).<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Techo verde, jacuzzi, parcela para huerta orgánica y compost.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Previsión para grupo electrógeno a gas.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Salón de usos múltiples.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Gimnasio.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Wi-Fi y conexión de alta velocidad.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Vigilancia con CCTV y aplicaciones móviles."</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span>ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2026.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">CAMARAS DE SEGURIDAD AL INGRESO&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">DESTINO VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">EL EDIFICIO SE COMPONE DE 4 DEPARTAMENTOS POR PISO DEL PISO 2 AL 6, CUENTA CON UNA ALTURA DE 8 PISOS. EN EL PISO 7 Y 8 SE ENCUENTRA LOS AMENITITES</span></p><p><br></p><p>EL EDIFICIO CUENTA CON UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES.<br></p><p><span style="font-size: 14px;">CONSULTAR POR COCHERAS Y BAULERAS.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">EXCELENTE UBICACION A METROS DE AV. CORDOBA, A 100 METROS DE AVENIDA DORREGO, A 300METROS DE PLAZA MAFALDA, TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVO</span></p><p><span style="font-size: 14px;">LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">MARTILLERO RESPONSABLE: HERNAN DI BENEDETTO JAUREGUI</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">MATRÍCULA CABA - CUCICBA Nº 7321.</span></p><p><br></p><p>MATRÍCULA PROVINCIA BUENOS AIRES - CALM N° 1076.<br></p><p><span style="font-size: 14px;">** HAGA SU CONSULTA - EQUIPO DE ASESORES COMERCIALESCON ATENCION PERSONALIZADA **</span></p><p><br></p><p></p><br>