<span style="font-size: 14px;">VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PALERMO (HOLLYWOOD), UBICADO EN TERCER PISO AL FRENTE, SUPERFICIE TOTAL 38.5 m2, ORIENTACION NORTE.</span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">SE INGRESA POR COCINA SEMI-INTEGRADA, MOBILIARIO COMPLETO DE ALTO Y BAJO MESADA, CONEXIÓN PARA LAVARROPAS Y AGUA CALIENTE CENTRAL. PLACARD EMPOTRADO. LUEGO EL LIVING COMEDOR CON PISOS EN PORCELANATO O SIMILAR , SALIDA A BALCÓN AL CONTRAFRENTE. ABERTURAS DE PRIMERA LINEA, PRIORIZANDO LA INSONORIZACION DEL AMBIENTE Y LA LUMINISODAD POSEE VIDRIOS DE SEGURIDAD LAMINADOS, BAÑO COMPLETO, ARTEFACTOS SANITARIOS Y VANITORY DE PRIMERA MARCA.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">"Edificio ambientalmente sostenible y certificado por normas EDGE, orientado</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">íntegramente a usuarios jóvenes de la</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">generación millennial y centennial</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">EDGE® es una norma universal y un sistema de</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">certifi cación a nivel internacional de diseño y construcción</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">de edifi cios ecológicos, creado por la Corporación</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Financiera Internacional (IFC) del Banco Mundial.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Colector solar para sistema máximo de calentamiento de agua sanitaria.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cocheras con estación de carga para autos eléctricos.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Guarda bicicletas.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Puertos USB de recarga en todos los ambientes.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Iluminación Led y energía solar en áreas comúnes.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Clasifi cación de residuos.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Colector de lluvia para riego.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Control de consumos de aguas.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Filtro solar estático (parasoles), muros dobles y vidrios DVH para</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">ahorro de energía.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Pre-instalación de aire acondicionado Inverter de bajo consumo e</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">impacto ambiental (gas R410A sin cloro).</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Techo verde, jacuzzi, parcela para huerta orgánica y compost.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Previsión para grupo electrógeno a gas.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Salón de usos múltiples.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Gimnasio.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Wi-Fi y conexión de alta velocidad.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Vigilancia con CCTV y aplicaciones móviles."</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2026.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">CAMARAS DE SEGURIDAD AL INGRESO </span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">DESTINO VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL </span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">EL EDIFICIO SE COMPONE DE 4 DEPARTAMENTOS POR PISO DEL PISO 2 AL 6, CUENTA CON UNA ALTURA DE 8 PISOS. EN EL PISO 7 Y 8 SE ENCUENTRA LOS AMENITITES</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">EL EDIFICIO CUENTA CON UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">CONSULTAR POR COCHERAS Y BAULERAS.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">EXCELENTE UBICACION A METROS DE AV. CORDOBA, A 100 METROS DE AVENIDA DORREGO, A 300METROS DE PLAZA MAFALDA, TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVO</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">MARTILLERO RESPONSABLE: HERNAN DI BENEDETTO JAUREGUI</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">MATRÍCULA CABA - CUCICBA Nº 7321.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">MATRÍCULA PROVINCIA BUENOS AIRES - CALM N° 1076.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">** HAGA SU CONSULTA - EQUIPO DE ASESORES COMERCIALESCON ATENCION PERSONALIZADA **</span></div> <br>